Sprzedam działkę budowlano-rolną w Wesołówce - spokojna lokalizacja blisko natury

Oferuję na sprzedaż działkę budowlano-rolną o numerze ewidencyjnym 243 , położoną w malowniczej miejscowości Wesołówka , w gminie Puchaczów.

Charakterystyka działki

Powierzchnia całkowita: 4367 m² ,
Powierzchnia budowlana (RM): ok. 1800 m² ,
Wymiary: 30 m x 151 m ,
Kształt: zbliżony do prostokąta .

Media

Energia elektryczna i sieć wodociągowa - przy asfaltowej drodze gminnej.

Lokalizacja

Działka zlokalizowana przy asfaltowej drodze gminnej, która łączy nieruchomość z drogą krajową nr 84, co zapewnia świetną komunikację z większymi miastami. W pobliżu dominuje zabudowa jednorodzinna, a także pola uprawne, lasy i rzeki.

W okolicy:

Rzeka Świnka - 700 m,
Las - 800 m,
Przystanek autobusowy - 200 m,
Sklep spożywczy - 2700 m,
Zespół szkół w Puchaczowie - 3000 m.

Przeznaczenie terenu

Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego .

Zasady zabudowy:

Minimalna wielkość działki zagrodowej: 1500 m² ,
Maks. powierzchnia zabudowy: do 40% działki ,
Maks. wysokość budynku mieszkalnego: 12 m (do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe),
Dachy strome o spadku do 45 ,
Forma zabudowy: wolnostojąca.

Dopuszczenia:

Budynki gospodarcze, garaże,
Usługi nieuciążliwe wbudowane w bryły budynków mieszkalnych,
Możliwość stosowania dachów płaskich przy zachowaniu limitu wysokości.

Dlaczego warto?

To wyjątkowe miejsce na realizację marzeń o własnym domu. Bliskość natury, dogodna komunikacja i pełna infrastruktura tworzą idealne warunki do życia .

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo